现在的教育是学生老师家长一起累 |
1、孩子2023幼升小,目前在北京上幼儿园
2、今年考虑在武汉买房,我是前几年大学生落户关南,到时候可以随迁
3、对武汉不太了解,只关注过光谷,目前比较关注光谷一小、二小 对口实验中学
问题:不知道还有更好的公立小学可选择么?武昌有不限制落户时间比较好的公立小学么?(互联网尽量光谷附近回去好找工作)
给你推荐武汉十大公立学区房组合:
光谷:光谷一小 实验中学
洪山:鲁巷实验小学 华一初
南湖小学 南湖中学
武昌:水果湖一小 水果湖二中
水果湖二小 水果湖一中
武汉小学 武珞路中学
汉口:长春街小学 七一中学
育才一小 解放中学
育才二小武汉六中
红领巾小学 武汉一初
@X15007150838 这里育才一二的初中应该对调
@X15007150838 蛮中肯,优先武昌汉口,分配生多
@X15007150838 更正一下: 光谷一小毕业后(6年后)对口实验中学的概率很低
@X15007150838 借问一下,华科大自己的幼儿园小学质量如何啊?我可以去读,但是不知道到底怎么样
@RlvC 为了孩子的教育,去华科再读个博/研? 不知道能不能这么操作。
楼主,莫听前面一堆人给你介绍。
听我的:我的目标是让你买房不亏 又能孩子考上好高中。
(1)买房不亏 = 只能买光谷(关山、光谷中心城、光谷东左岭、光谷花山),坚决不能买江北(汉口 汉阳)
(2)孩子考上好高中 = 只能买关山。你买光谷中心城就是在赌,现在把中心城17小吹得不得了 搞不好后面来个35%普高率的惊吓,你孩子承受不起
(3)那种目前看着牛逼的学区(比如武昌区老南湖)看着牛 75%普高率全市公立第一,但是他在走下坡路:周边都是老破,房价2021上半年到顶后一蹶不振,后面武昌南湖中心的普高率我判断要逐年滑坡 75...70...65...60...
所以,你有钱就买 中建大公馆、泛悦城、金地格林东郡、保利时代、融科天域
没钱就买上述小区周边的老楼梯房也可。
实在不行买对口光谷2初(普高率55% 我判断慢慢涨到60%-70%跟卓刀泉中学、华师一初中部一样)的老房子也行,剑桥春天才2万一平
@xiaoxiaoxiao 没说清楚,不是我可以去读,是我儿子可以去读。我老丈人在华科上班,可以去读,但是不知道到底怎么样。我老婆就是华科子弟,她觉得一般。。
我也是刚回武汉,对升学率啊什么的都不清楚。
@RlvC 华科附小+附中基本上是武汉公立学校的顶点了。
@mount_1992 谢谢。。。我瞬间觉得,没那么焦虑了
光谷实验中学最稳的就是二小,二小最稳的就是买红郡和城花………………
这么说是因为现在二小已经修了很多新房子也还是不够用的,一个班都60多人了
前两年还是六年级搬出去借实验中学房子,现在是五六年级近三十班,一千大几百的孩子都在实验中学,往下传递,实验中学够用吗?
反正这对口也就是个保底
关键看孩子吧,那个状元女孩唐楚玥就是鲁巷小学的;也有小朋友小学就考到外校了
@mount_1992 名为这种是怎么录取的?
@Real_Estate 分配生都不了解你还大言不惭谈学区,老南湖是老破小,但新南湖住的不舒服吗?竟然还吹捧光谷这个教育荒漠,除了光谷实验还有哪个能打的?
借楼问下,搞不懂暴力时代为啥这么贵,因为学区对口光谷一小吗,那旁边的金地阳光城也是同样的学区,单价便宜1W+, 差的100多万总价把房子装修还有其他搞好点不香吗,因为环境,南区还好点,北区那容积率,还有交通啥的
@Amsterdam 新南湖指洪山区 洪山区在新南湖地区的几个初中也只有英格/红山实验外国语 这2个小体量、样本不具备代表性的初中普高率可以,等你孩子进了上述2校过个10年一中考 你试试看,普高率给你负面惊吓。 老南湖是武昌区,你说武昌区分配生多有利于你见顶走下坡的南湖中学我信,但你新南湖所属洪山区就1个洪山高中给的分配生多,跟光谷初中获得的尖端分配生数量比起来强不了多少(强个1毛钱)?
@duanlang2015 私立个小毛毛,去年开始全武汉就开始私立摇号了,今年国家又提出私立必须摇号,一旦你没有公立保底,私立又没摇到,那你不是丢了?
@gis11rj 洪山外校几年前是私立 然后转为公立,所以这几年普高率可以。等你孩子随着洪山实验外校周边的保利蓝海郡、汉城普安、保利拉菲的公立生源乌压压的进入,你孩子中考时的10年后,它就会垮。
真理:对口小区的整体房价越高、越走上坡路,则学校越强。
对口小区的整体房价见顶、老破多、原始人口出逃。、则学校将要走下坡。
今天的武昌黄鹤楼、粮道街、中山路、还有一票老汉口的衰退 就是上述真理最好的案例!
@duanlang2015 之前我也有过这个想法,后来发现不是想上就能上的,他们会通过各种形式选拔 考上了才能上
@Real_Estate 原来是这样啊,刚转的公立,多谢~ 感觉您说的很有道理
@mount_1992 我昨天跟我老婆说了,她说升学率肯定高啊,内部子弟学校没人竞争,分数线到了就OK。不过我说,省一笔学区房的钱我们出去霍霍,也就坦然了,哈哈。
@Real_Estate 按你29楼这个说法,老汉口老武昌绝大部分名校会一蹶不振, 老武昌不清楚, 但拿我比较熟悉的64中说, 周边全是老破小, 15年前都是硚口非常靠前的学校, 放到现在也只比光谷实验低一丢丢. 再按这个说法, 光谷的学校, 跟着房价应该是大步上升的, 但是这么多年过去了除了光谷实验, 好像没一个拿的上台面的.
@Real_Estate 读老南湖住新南湖,是新南湖有钱人的不二选择
@Amsterdam 别人是关山拆迁户 他眼里什么都是是关山最牛B 哈哈
学区房都是以组合的形式,并不是按单个排名,每个小区对口的小学和初中是固定的,除了极少数新修建的学校附近,可能存在一个小区对口两个学校以外。有些小区对口的小学很不错,但是初中很稀烂,想要买好的学区房,要看小区对口的小学和初中都是所在区域排名靠前的,这样的学区组合基本在武汉来说就不错了
@Real_Estate 只能说你满嘴跑火车,一知半解在这误导人
价格的话,应该来说南湖学区房是最便宜的,因为南湖大部分是老房子,交通不是很便利,而且南湖一小和二小都对口南湖中学,学区房小区对,选择性大,价格也相对低一些。最贵的小区水域天际,除了小户型,其他户型之前卖到33000左右。你像对口鲁巷实验小学和华师一附中初中部的小区,只有三个,选择性小,所以小区价格基本35000。一小和实验中学,比较有代表性的就是保利时代南区,光谷新世界,价格接近40000了。武昌的学区,老破小35000起步,60000封顶,帝斯曼最高卖到90000多单价。水果湖的价格基本35000-45000之间。汉口的学区房价格40000-55000之间
@X15007150838 , 别的不说,就是保利时代对口的学区,有很多小区可以选择啊,金地太阳城、样阳光城、关山春晓啥的,价差单价1W+,
@mount_1992 又看了下这个表, 有几个学校一年毕业千把人. 真的有点恐怖, 打一个班50人, 一个年级一千人就有20个班...
@duanlang2015 因为家长们还抱着投资的想法,等孩子毕业了还能赚一波 岂不爽?
不过话说回来 这种行情,说不定卖的时候又血亏几百万 谁说得好呢 都在赌
@BusyFox 房价和发展的衰退反馈到片区初中的普高率需要一定时间,大概是6年左右。老汉口的整体经济放缓是2020年之后,所以真理需要3-5年才会反应到升学率。 你硚口区64初再过3-6年 等最近的新入学的一批公立对口孩子进去了开始中考了,你再看看能不能考出现在65%的普高率。
@chainlee 你这么形容我,我竟然没有觉得你在侮辱我
过早客微信公众号:guozaoke • 过早客新浪微博:@过早客 • 广告投放合作微信:fullygroup50 鄂ICP备2021016276号-2 • 鄂公网安备42018502001446号